По словам ЦБ, особенно восприимчивыми к колебаниям ставок являются ипотеки, срок которых свыше 10 лет. Так, при увеличении ставки на 2% у займа, выданного на 15 лет, выплата, необходимая для погашения каждый месяц, увеличится на 13%. При этом переплата вырастет на 34%.
Центральный Банк разработал варианты регулирования: разрешить выдачу не больше, чем на 10 или 15 лет, допустимое отклонение по ставкам – не более 2 пунктов. Также ЦБ предложил комбинацию этих вариантов или выдачу кредита с изменяющейся ставкой исключительно лицам, которые находятся в стабильном финансовом положении.